| 涪陵区“十一五”商贸物流发展规划 |
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| 2006-09-08 16:44 文章来源：涪陵区商委 |
| 文章类型：原创 内容分类：其它 |
（一）、“十一五”基本思路
“十一五”期间，涪陵区商贸流通产业，将以扩大流通规模、提升流通现代化水平、增强区域集聚辐射能力和满足城乡居民多样化消费需求为重点，以调整市场结构、整合市场资源、留住本地消费、吸引周边消费、开发潜在消费为突破口，做大做强重点商贸企业和重点商品市场，努力建成中部区域性商贸物流中心。 社零总额将在2005年基础上翻一番，年均增长15%以上，总额达到80亿元以上。
实施“4543”发展战略，即构建四级商业服务网、建设五大商品市场、培育四大物流园区、培植三大骨干企业。
（二）、实施“4543”发展战略
——构建四级商业服务网：一是构建一级商业服务网，即由南门山商圈、高笋塘商圈和滨江路商业带组成的中心商业区。以南门山为中心，依托关庙综合市场、重百涪陵商场、国美电器，结合南门山片区改造和明瑜国际海陵商贸城的新建，建成功能完善、布局合理、交通便捷、设施齐全、环境宜人、现代零售业和服务业集中的具有较强辐射能力的南门山商圈；沿兴华中路从高笋塘转盘到实验中学转盘，依托新世纪百货涪陵商都、新大兴泰兴数码广场、新大兴依蝶购物广场、太极大酒店、涪陵饭店、金凯装饰城，建成购物、餐饮、娱乐等功能突出，专业店、专卖店、厂家直销中心等新型业态丰富的具有一定辐射能力的高笋塘商圈；结合移民安置，高起点规划滨江路商业设施，建成以旅游购物休闲为主的滨江路商业带。二是构建二级商业服务网，即李渡新城商圈、南岸浦片区、江东片区和社区商业。依托李渡工业园物流园区，发展适应李渡特色工业园生产需要和城镇居民消费需要的商贸流通业，力争在“十一五”末形成雏形并最终把李渡新城建成涪陵的第三大商圈；在南岸浦片区和江东片区按照社区商业模式配置商业设施；在相对集中人口达到2—3万人的社区或人口达到5千—1万人的新开发居民住宅小区，建设规模适度的社区商业服务中心，配置便民服务经营项目，满足小区居民基本生活需要。三是构建三级商业服务网，即中心镇商业区。结合全市“经济强镇”工程，在白涛、珍溪、新妙、龙潭等中心镇加快重点商贸设施项目建设，打造规模适度、配置合理、管理规范、商气兴旺的商贸中心街区，建设集购物、休闲、娱乐于一体的小型购物中心和培育具有地方特色的专业市场。四是构建四级商业服务网，即一般集镇商业区。结合小城镇建设在其它乡镇重点规划建设室内农贸市场或综合市场、商业街区，发展便利店、便民店或一些小型零售网点；积极推进“双建”工程，培育市场主体，巩固和发展“两社两化”，满足农业生产和城乡居民生活需要。
——建设五大商品市场：一是建设关庙综合市场。改善市场环境，提升品牌形象，扩大交易规模，增加交易品种，完善服务功能，扩大辐射范围，力争到2010年商品成交额达到8亿元，巩固全市商品市场20强地位。二是建设综合性建筑建材市场。形成区域性装饰材料市场，到2010年商品成交额超1亿元。三是建设中国榨菜展示交易中心。依托涪陵榨菜产业，建成展示地方品牌实力、增强区域辐射功能、方便消费者购物、展现涪陵形象的中国榨菜展示交易中心。四是建设渝中粮油物流中心。建成集粮食仓库、粮食现货交易大厅、粮食期货交易大厅、渝中粮食储备及散装中转库为一体的渝中粮油物流中心。五是建设涪陵汽贸中心。整合现有新旧汽车交易市场，组建区域性新旧汽车交易中心。
——培育四大物流园区：一是依托北拱多式联运码头港口作业区，培育以物资集散、仓储、配送、通关等为功能定位的北拱铁公水物流园区。二是依托涪陵港口作业区、黄旗集装箱、滚装船作业区，培育以物资集散、租赁货场、配送、货物代理等为功能定位的涪陵港口物流园区。三是培育以物资集散、货物中转、配送服务、通关口岸、物流信息服务、商品展示等为功能定位的李渡工业园物流园区，力争建成西南地区较大的过境物流基地、通关口岸及区域性物资集散中心。四是依托建峰化工总厂及天原化工总厂，培育以物资集散、仓储、配送等为功能定位的白涛化工物流园区，力争建成化肥及基础化工原料集散中心。
——培植三大骨干企业：培植营业面积2.5万平方米以上、从业人员1000人以上、年销售额3亿元以上、年入库税金1000万元以上的零售企业3户。到2010年，力争1—2户企业进入重庆商业企业30强。
（三）、主要商贸发展项目
围绕建设区域性商贸物流中心，重点规划建设具有较强聚集辐射能力的专业特色市场和重大物流发展项目。根据目前的现状，我们规划了17个商贸项目（见附表）。根据商贸项目的特点，有的项目是进行新建，有的项目是在现有基础上进行培育。在这17个项目中，专业市场项目9个，即中国榨菜展示交易中心、涪陵汽贸中心、建筑建材综合市场、IT专业市场、果蔬批发市场、家具市场、船舶交易拆解市场、渝中粮油物流中心、再生资源交易市场；物流项目5个，即新大兴爱家物流配送中心、北拱铁公水物流园、涪陵港口物流园、李渡工业园区物流园、白涛化工物流园；特色街项目1个，即敦仁美食一条街；其它项目2个，即农村“双建”工程项目和新大兴爱家超市连锁店铺项目。以上重点商贸项目，我们热忱欢迎渝中区的有识之士来涪陵投资发展。
（四）、商业特色街（滨江路商业带）
滨江路商业带位于涪陵滨江片区。滨江片区范围西起红光桥，东至崩土坎，北临长江，南至中山路，规划用地面积约0.81平方公里。
整个片区分成四个区域，分别为三个居住片区和一个商务区。片区内规划建设两江广场、滨江商务会展中心、龙王沱客运港区、关庙市场集中商业街区、滨江大型居住区等项目，并规划了中、小学各一所，医院一所，同时配置了变电站、污水预处理站、水上消防站等。通过实施以上规划，形成“一轴、一心、两翼”，即滨江大道绿化景观轴；两江交汇处中心商务、文化会展中心；沿长江、乌江两翼滨江高档住宅区。
目前滨江片区的开发建设正在严格按照规划稳步实施，规划中的变电站、污水预处理站等基础设施已经基本建成；世纪滨江、锦天名都大型居住区以及两江广场、乌江民俗街等已经开工建设，正在积极推进；涪一中、龙王沱客运中心等正在进行开工准备，近期将开工建设。
根据区政府打造滨江路商业带的构想，水电投资集团正在积极进行多方面的招商引资，力图依托滨江路、利用滨江景观工程和乌江民俗街以及滨江路内侧的商业开发项目联合打造滨江商业带，通过滨江商业带的打造进一步促进片区的开发建设。
滨江商业带的培育和滨江片区的开发建设需要社会各界的关心和支持，希望社会各界积极招商引资，共同塑造既有时代特征有独具特色的滨江城市形象。
重庆市涪陵堤防工程建设开发有限责任公司
联系人: 左林 刘平
联系电话: 023-72869172 023-72868267
电子信箱:linlin-0010@163.com lpyzf310@163.com
（五）重点专业市场
1、合智商业广场
合智商业广场地处涪陵长江、乌江交汇口和具有百年历史的传统商贸繁华区 ----中山路，北临长江滨江路及港口、车站，南接南门山转盘（重百涪陵商场），是涪陵区委、区政府重点建设的涪陵滨江经济走廊与南门山商贸经济圈的腹心地带。合智商业广场由重庆合智物业发展有限公司投资建设，占地面积8000平方米，建筑面积46000平方米，由10层裙楼和8层塔楼组成。裙楼部分为大型市场，经营总面积35000平方米；塔楼营业面积11000平方米，可用于餐饮、娱乐、商务办公或酒店经营。合智商业广场自开业以来，积极面对市场竞争空前激烈的严峻挑战，始终牢固树立“建设大市场、发展大商贸、搞活大流通”的科学发展观，审时度势，与时俱进，按照“整体发展，分步实施”的战略步骤，投巨资进行外“引”内“吸”，对市场进行一个楼层一个专业的整合打造，现已在涪陵商品交易市场中独领风骚，成为重庆中部地区唯一的规模最大、辐射力最强、影响力最广、最具生机和活力的超大型综合批发市场。
涪陵国民经济发展“十一五”规划和商贸流通业发展“十一五”规划，均把发展滨江路、南门山商圈和重振中山路商贸辉煌纳入近期目标，合智商业广场正籍此东风，加大招商力度，扩大市场经营规模。目前，已有数家大型百货商家和经营餐饮、经济型酒店的客商频繁地同合智商业广场业主方接触，意欲抢占商机。
联系人: 倪永毅
联系电话: 72241178（办）72095600（小灵通）
电子信箱：hz72238749@163.com
邮编: 408000
2、金凯装饰城
涪陵金凯装饰城位于涪陵商业核心地带，是连接闹市区兴华中路与涪陵广场的主要通道，也是上、下城区人流量最多、最集中的主要地方。
涪陵金凯装饰城是重庆主城区外规模最大、最专业的装饰材料市场，有经营面积10000平方余米，有分别来自浙江、福建、广东、湖南以及周边市、区、县的商家60余户，经营种类有灯饰、照明、洁具、五金、卫浴饰件、工艺品、地板、陶瓷、装饰设计等。
金凯装饰城是涪陵潜力巨大的装饰材料市场，投资前景无比诱人，欢迎品牌布艺、家居饰品、墙纸等投资商、代理商前来投资入住。
涪陵金凯装饰城一贯以“诚信为本、服务大众”为宗旨，全力学习国内外对市场管理的先进经验，为商家提供全方位、多角度的一站式服务，集中为投资商办理工商、税务的登记手续，竭诚为之提供方便。
涪陵金凯装饰城将以其整合的品牌形象，统一的物业管理，优质的服务体系，较好的商业口岸，担纲起涪陵建材市场的龙头位置，鼎立于重庆主城区外最大的、最好的建材装饰专业市场的地位。
招商电话：72244513（传真）
服务电话：72244511
联系人：叶中瑜 67613274（办） 13996414525
汪 渝 72244513（办） 13320384666
邮 编：408000
地 址：重庆涪陵体育北路立交桥
3、展宏旧机车交易市场
重庆市展宏旧机动车交易市场有限公司，根据重庆市旧机动车交易市场的发展规划，于2002年5月15日成立，是重庆市商委确定的重庆直辖市旧车交易行业的六个专业市场之一(现为九个)，也是涪陵、南川、垫江、丰都、武隆，五个区（县）唯一的一家合法经营二手车交易的企业。
公司位于涪陵桥南开发区双堡路55号，注册资金为516万元。现有固定资产360万元，流动资金500万元，经营场地1万余平方米。另有工商、车管、公安、评估等机构，派驻专人参与市场运作。公司现经营范围有：旧机动车交易、停车、洗车服务、销售汽车（不含小轿车）。中介信息、代办服务等项目。截止2005年12月25日，公司共成交车辆8273辆，成交金额达24400万元。
在未来五年里，公司将继续拓展业务，在旧机动车交易的配套工作上狠下功夫，拟陆续推出二手车按揭业务、代办中介服务、二手车美容、二手车维修、汽车配件供应、停车、洗车和餐饮、娱乐休闲的服务与之相配套的经营项目。公司将新征土地60亩，用于建设新、旧车综合交易市场，将涪陵的新旧汽车销售市场溶为一体，为顾客提供更高效、快捷、完善的服务。
联系人：谭政
电话：72801777
地址：涪陵区桥南双堡路55号
电子信箱：TZ6616@yahoo.com.cn
(五)、重点中心镇
1、白涛镇
白涛镇位于重庆市涪陵区东南部，距涪陵城区20公里，是涪陵区的南大门，同时也是渝东地区前往仙女山、芙蓉洞、石夹沟、武陵山森林公园等著名风景区的重要通道，始置于清代末年，因集镇西侧乌江水流湍急，白浪滔滔而得名。全镇幅员面积121.5平方公里，辖7个行政村123个农业社、1个社区居委3个居民小组，总人口31160人，耕地面积45821.1亩、森林面积93438亩，有各类企事业单位45家，国有大型企业—建峰化工总厂、天原化工座落在集镇腹地。镇内气候温和、资源丰富、交通发达、商贸繁荣，历来是涪陵东南部重要的物资集散地，素有“千里乌江第一镇”的美称。2005年镇辖有商业网点1102个，从业人员4010人，实现商品销售服务总额20800万元。
商业设施建设：构建一个大型综合购物中心(乌江购物中心)和三条商业大街（建峰路商业步行街、建峰景观大道绿色商贸街、兴隆路美食街）。目前，建峰景观大道绿色商贸街正在建设之中，建峰路商业步行街和兴隆路美食街已形成规模，13528平方米的乌江购物中心已竣工验收，近期全面投入使用。
联系人：余应权
联系电话：72706501
地址：涪陵区白涛镇人民政府
邮编：408017
2、珍溪镇
涪陵区珍溪镇地处三峡库区中心涪陵区长江下游30公里处，距重庆市国际机场120公里。全镇幅员面积57.1平方公里，城区面积达2平方公里，城区人口1.2万人。国家二级公路涪丰北线穿境而过。交通、万吨水路货运港口、通讯、有线电视、国际网络畅通，是重庆市的“百个经济强镇”、45个“中心镇”和“市级商贸流通重点镇”，是“全国文明村镇创建先进单位”。2005年全镇镇域经济总量达1.5亿元，实现本级财政收入425万元。珍溪镇真正成为三峡库区开放的移民新星重镇。
近年来，珍溪镇抓住国家政策机遇，充分利用和发挥区位和经济优势，以城镇建设带动商贸发展，城镇面貌焕然一新，商贸设施上档升级，现已发展商业网点675个，其中连锁经营店13家，从业人员近3000人，商业营业面积达18750平方米。而今的珍溪镇商贾云集，已成为涪陵区长江以北的东大门，现拥有城区主干道7条，休闲广场1个，步行街1条，城镇基础设施、商业设施日臻完善。
联系人：余龙坤 电话：72172054（办） 13308259088
杨 梅 电话：72172053（办） 72029232
电子信箱：fulingzhenxiz@163.com
fulingzhenxiz@21cn.com
地 址：涪陵区珍溪镇人民政府
邮 编：408008
3、新妙镇
新妙镇位于涪陵区西部长江南岸，距城区50公里，东北距长江石沱码头15公里，西接巴南区，103省道、南涪公路（建设中）横贯此镇。清末置新盛镇，以该地集贸甚为兴旺而得名。1931年设为镇，改名“新妙”。1985年被四川省首批确定为重点建设集镇，2002年被重庆市确定为103个中心镇，涪陵区确定为4个小城镇。现建成区面积达1.2平方公里，居住人口12000余人，有三条主要街道长3.5公里，每逢双日赶集，场镇上水、电、天然气、宽带网等基础设施齐备。2005年商业设施投资315万元，实现商品销售服务额14335万元，商业网点710个，从业人员1300人，专业市场3个，超市1个。现投资额400万元的汽车客运中心正在建设中。
联系人：汪景明（镇长）
地 址：涪陵区新妙镇人民政府
电 话：72702031
4、龙潭镇
龙潭镇位于涪陵西南边垂，距涪陵62公里，南川40公里，是四乡一镇（明家乡、新村乡、冷水关乡、同乐乡及青羊镇）的商贸流通中心。镇辖13个行政村、2个居委会，84个村居民小组，总人口3.2万人,其中农业人口3万人,劳动力1.9万人，是涪陵区粮食和畜禽生产大镇。2005年全镇商品销售服务额达2亿多元，其中各类商品交易市场额1.1亿，其它商业服务网点1亿多元；商业网点795个，营业面积23398平方米，从业人员2138人，商业设施投资总额234万元。主要的生产企业有米业有限公司主要加工大米、众志有限公司主要加工饲料、以及华飞榨菜厂（榨菜精加工正在建设中）。全镇有苎麻面积2500亩；蚕桑2000余亩；畜牧业发展，2005年全镇出栏生猪36000余头，小家禽70余万只；优质稻20000余亩，主要品种是Q优和宜香优；今年半成品加工榨菜4000余吨。
联系人：张 沥 联系电话：72118276
地址：涪陵区龙潭镇建设西路11号
电子信箱：ltjfb72118276@126.com
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